В статье вы найдете шаблон досудебной претензии и калькулятор переплаты, рассмотрим реальные судебные кейсы и узнаем имеет ли право собственник повышать арендную плату в середине срока. Собственник имеет право повышать арендную плату только в трёх случаях.Вот три законных основания (ст. 614 ГК РФ): ❌ В одностороннем порядке повышать арендную плату нельзя, если это прямо не […]
Окупаемость квартиры при сдаче в аренду часто кажется больше, но после вычета всех расходов, реально доход часто получается скромный. Проблема в том, что большинство расчётов делают неправильно: Именно поэтому мы сделали калькулятор, который считает реальную окупаемость квартиры при сдаче в аренду, а не цифры «для презентации». Калькулятор: реальная доходность аренды и окупаемость Считает чистую доходность […]
Комиссия и залог при аренде квартиры – это разные платежи, разным людям. В объявлении об аренде квартиры почти всегда написано: «Первый месяц + залог + комиссия». Разбираем что платить, а что нет. Ниже вы найдете калькулятор комиссии и залога, часто агенты указывают свои комиссии в процентах, и прикинуть в голове бывает трудно. Сохраните себе калькулятор […]
Чтобы законно сдать квартиру физическому лицу в 2026 году, нужно оформить договор найма, выбрать налоговый режим (чаще всего самозанятость 4%), а при сроке от 1 года — зарегистрировать договор. В статье — пошаговая инструкция и риски.
Как проверить застройщика? В этой статье чек лист из 10 простых пунктов, по которым любой человек без специального образования, имея интернет и несколько часов времени, сможет самостоятельно проверить застройщика. От ответа на него зависит, получите ли вы ключи от готовой квартиры или будете годами выбивать деньги из застройщика-банкрота. Ниже — понятная пошаговая схема из 10 […]
