Лайфхаки и аналитика рынка
19 декабря, 2025
14 views 4 secs 0

Как удерживать арендатора на долгий срок: 3 правила для собственника, который умеет считать.

как удерживать арендатора на долгий срок

Вопрос «как удерживать арендатора на долгий срок» напрямую влияет на доходность. Если убрать фантазии про «пассивный доход» и реально посчитать сколько приносит арендная квартира в Москве и Санкт-Петербурге, средняя чистая доходность квартиры — около 5% годовых в рублях.Сейчас это даже не доходность, просто ваши деньги медленнее съедает инфляция. И именно поэтому простои, совсем убивают экономику […]

Документы и налоги, Калькуляторы
08 декабря, 2025
95 views 7 mins 0

Как законно сдать квартиру в аренду физическому лицу в 2026 году: понятная инструкция + калькулятор расчета налогов

как законно сдать квартиру физическому лицу

Чтобы законно сдать квартиру физическому лицу в 2026 году, нужно оформить договор найма, выбрать налоговый режим (чаще всего самозанятость 4%), а при сроке от 1 года — зарегистрировать договор. В статье — пошаговая инструкция и риски.

База знаний
19 ноября, 2025
86 views 7 secs 0

Залог при аренде квартиры: как не подарить хозяину свою зарплату

Коротко, суть Залог при аренде квартиры — это обеспечительный платёж, страховка собственника от порчи имущества. Хозяин квартиры может и должен его вернуть если вы ничего не испортили. Но возвращается он только там, где вы всё заранее зафиксировали на бумаге и не поленились пройти формальный путь: акт, претензия, при необходимости — суд. В этой монстростатье разберём, […]

База знаний
13 ноября, 2025
68 views 11 secs 0

Может ли арендодатель выселить арендатора за один день в 2025 году?

“Может ли арендодатель выселить арендатора за один день в 2025 году?” – если вы задались этим вопросом, вероятно вы ищете простой ответ или простое решение. И оно есть. Закон говорит — нет, не может. В моменте взять и выгнать — запрещено. Без суда, уведомлений и оснований — это нарушение прав арендатора. Дальше в статье приведены […]